부동산경매 실수하지 않는 예방법1 부동산경매 말소기준권리 찾는 방법 : 권리분석의 시작과 끝 부동산 경매를 처음 공부하는 사람들에게 가장 어렵게 느껴지는 부분이 바로 권리분석입니다.등기부등본에는 건저당권, 가압류, 압류, 전세권, 가등기 등 다양한 권리가 등장합니다.초보 투자자들은 어떤 권리가 없어지고 어떤 권리가 남는지 판단하기가 어려워 입찰을 망설이는 경우도 있습니다하지만 사실 권리분석의 핵심은 매우 단순합니다. 권리가 살아남고 없어지는 기준 바로 말소기준권리를 찾는 것입니다. 말소기준권리를 기준으로 그 이후에 설정된 대부분의 권리는 낙찰과 동시에 소멸하게 됩니다.반대로 말소기준권리보다 앞선 권리들은 낙찰자가 인수해야 할 가능성이 있습니다.따라서 경매 투자자는 가장 먼저 말소기준권리를 찾는 연습을 해야 합니다 말소기준권리란 무엇인가?말소기준권리란 경매절차에서 각종 권리의 소멸 여부를 판단하는.. 2026. 6. 24. 이전 1 다음
