부동산세금2 서울 고가 아파트 보유세 변화와 종부세 수정안의 핵심 사항 해부 종부세 수정안 발표: 서울 고가 아파트 보유세 완화2026년 종합부동산세(종부세) 개편안이 정부에서 발표되었습니다. 이번 수정안은 비거주 1주택자의 기본공제 금액을 현행 12억원으로 유지하며, 세부담 상한도 150%로 설정하여 고가 아파트를 보유한 세대의 세 부담을 일부 완화하는 내용을 담고 있습니다.서울 고가 아파트 보유세 변화정부의 수정안을 반영한 결과, 서울 용산구 '한남더힐'에 거주하는 비거주 1주택자의 내년 보유세는 약 1억1260만원으로 예상됩니다. 이는 기존 개편안에서 예상했던 1억4086만원보다 약 2800만원(20.1%) 감소한 수치입니다. 하지만 올해 보유세인 7633만원과 비교하면 여전히 47.5% 증가한 것입니다.이러한 변화는 고가 아파트에 대한 보유세를 줄이는 방향으로 진행되고 있.. 2026. 9. 2. 경매에 필요한 세금 총정리 - 취득세, 보유세, 양도소득세 부동산 경매를 처음으로 시작하는 분들은 대부분 낙찰가와 수익률에만 관심을 갖습니다. 하지만 실제 투자에서는 세금을 얼마나 정확하게 계산했느냐가 최종 수익을 결정하는 중요한 요소가 됩니다. 낙찰을 받은 후에 예상하지 못했던 세금이 발생하면 투자 계획이 흔들릴 수도 있습니다. 반대로 세금 구조를 미리 이해하고 준비한다면 보다 안정적인 경매 투자가 가능합니다. 이번 글에서는 경매 투자자가 반드시 알아야 할 대표적인 세금인 취득세, 보유단계의 세금, 매도 시 발생하는 세금을 중심으로 쉽게 설명해 보겠습니다.낙찰받은 순간부터 시작되는 세금, 가장 먼저 확인해야 할 취득세경매에서 낙찰을 받았다고 해서 모든 비용이 끝나는 것은 아닙니다. 잔금을 납부하고 소유권을 취득하는 과정에서 가장 먼저 고려해야 하는 것이 바로 .. 2026. 6. 28. 이전 1 다음
